38 Rue des Capucins, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 540 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Capucins, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 et de 0.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 38 Rue des Capucins, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 236 mètres
- Dreux à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 302 mètres
- Collège Albert Camus à 135 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 96 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 193 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 38 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 38 Rue des Capucins se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Capucins par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Capucins se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Dreux et 6.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux(2,328 €)

Place Paul Doumer, 28100 Dreux(1,740 €)

Rue Damars, 28100 Dreux(2,179 €)

Rue Doguereau, 28100 Dreux(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.