46 Rue des Capucins, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 485 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 434 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Capucins, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue des Capucins, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 229 mètres
- Dreux à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 294 mètres
- Collège Albert Camus à 113 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 116 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 165 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Capucins(1 724€)

45 Rue des Capucins(1 825€)

42 bis Rue des Capucins(1 832€)

49 Rue Saint-jean(1 732€)

Prix du 46 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 46 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 46 Rue des Capucins se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Capucins par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Capucins se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux(1,765 €)

Rue Damars, 28100 Dreux(1,837 €)

Rue Doguereau, 28100 Dreux(1,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.