1 Rue du Docteur Guersant, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Guersant, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue du Docteur Guersant, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 100 mètres
- - Dreux à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 147 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 535 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Guersant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Guersant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Guersant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Guersant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Guersant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Guersant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Guersant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Guersant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guersant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 1 Rue du Docteur Guersant se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Guersant par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Guersant se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 40.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
