23 Rue du Docteur Guersant, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Guersant, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue du Docteur Guersant, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guersant à 104 mètres
- - Dreux à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 277 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 584 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Guersant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Guersant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Guersant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Guersant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Guersant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Guersant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Guersant dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Guersant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guersant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 23 Rue du Docteur Guersant se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Guersant par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Guersant se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 29.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
