45 Rue Emile Prod'Homme, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Prod'Homme, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 et du 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue Emile Prod'Homme, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plateau Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prod'homme à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Emile Prod'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Emile Prod'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Emile Prod'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Emile Prod'Homme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Prod'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Prod'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Prod'Homme dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Prod'Homme par rapport à la voie
Sur Rue Emile Prod'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 45 Rue Emile Prod'Homme se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Prod'Homme par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Prod'Homme se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Dreux et 5.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
