23 Rue Esmery Caron, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Esmery Caron, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue Esmery Caron, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 233 mètres
- - Dreux à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 634 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 550 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Esmery Caron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Esmery Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Esmery Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Esmery Caron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Esmery Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Esmery Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Esmery Caron dans son marché local
Prix du 23 Rue Esmery Caron par rapport à la voie
Sur Rue Esmery Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 23 Rue Esmery Caron se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Esmery Caron par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Esmery Caron se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Dreux et 2.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
