51 Rue Hoche, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 39.03 % à celui du n°60 et de n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 51 Rue Hoche, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 329 mètres
- - Dreux à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 1028 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 657 mètres
Ventes au 51 Rue Hoche
Les 2 ventes au 51 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Hoche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 51 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 51 Rue Hoche se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Hoche par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Hoche se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Dreux et -13.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
