74 Rue Hoche, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 081 € à 2 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Hoche, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 74 Rue Hoche, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juillet à 479 mètres
- Dreux à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1213 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 1896 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 1213 mètres
- Ecole Maternelle Condorcet à 490 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue Hoche(2 357€)

76 Rue Hoche(2 380€)

72 Rue Hoche(2 350€)

69 Rue Hoche(2 360€)

70 b Rue Hoche(2 358€)

78 Rue Hoche(2 304€)

67 Rue Hoche(2 412€)

73 Rue Hoche(2 324€)

Prix du 74 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 74 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 74 Rue Hoche se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Hoche par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Hoche se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 28.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux(2,043 €)

Chemin de Malerne, 28100 Dreux(2,434 €)

Impasse Ampère, 28100 Dreux(2,254 €)

Impasse de la Mare Gallot, 28100 Dreux(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.