45 Rue Saint-jean, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 483 € à 2 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Saint-jean, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 et de 0.06 % à celui du n°41 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Saint-jean, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Salvat-Duhalde à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 253 mètres
- Dreux à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 318 mètres
- Collège Albert Camus à 104 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 97 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 168 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 45 Rue Saint-jean se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint-jean par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-jean se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouverneur, 28100 Dreux(1,954 €)

Rue Chenevotte, 28100 Dreux(1,577 €)

Rue des Capucins, 28100 Dreux(1,855 €)

Rue du Commandant Beaurepaire, 28100 Dreux(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.