45 Rue Saint Martin, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 602 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Saint Martin, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue Saint Martin, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 490 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pré à 145 mètres
- Dreux à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 801 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 756 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 456 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 125 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 45 Rue Saint Martin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint Martin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Martin se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 15.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Fusilles, 28100 Dreux(1,997 €)

Place du Musée, 28100 Dreux(1,942 €)

Rue Desmousseaux, 28100 Dreux(1,889 €)

Rue Esmery Caron, 28100 Dreux(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.