45 Rue Saint Martin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Saint Martin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 490 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pré à 145 mètres
- - Dreux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 801 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 456 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 45 Rue Saint Martin se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Martin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Martin se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 11.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
