49 Rue Saint Martin, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 604 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 592 € à 3 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Saint Martin, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°51 et de 2.59 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue Saint Martin, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pré à 142 mètres
- Dreux à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 810 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 767 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 459 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 119 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 69 mètres

Ventes au 49 Rue Saint Martin

Les 0 ventes au 49 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 49 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 49 Rue Saint Martin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Saint Martin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint Martin se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 17.13 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vernouillet, 28100 Dreux(1,932 €)

Rue du Bois des Fosses, 28100 Dreux(1,499 €)

Rue Mérigot, 28100 Dreux(2,052 €)

Rue Petitpas, 28100 Dreux(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.