86 Rue Saint Martin, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 494 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Saint Martin, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°88 mais inférieur de 13.25 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 86 Rue Saint Martin, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melsungen à 174 mètres
- Dreux à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 847 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 872 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 505 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 162 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 86 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 86 Rue Saint Martin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Saint Martin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Saint Martin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Dreux et 6.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Fusilles, 28100 Dreux(1,805 €)

Place du Musée, 28100 Dreux(1,988 €)

Rue Desmousseaux, 28100 Dreux(2,376 €)

Rue Esmery Caron, 28100 Dreux(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.