2 Rue Theodore Botrel, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Theodore Botrel, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 713 mètres
- - Collège Louis Armand à 685 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 933 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theodore Botrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue Theodore Botrel se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theodore Botrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theodore Botrel se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 7.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 2 Rue Theodore Botrel à Dreux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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