2 Place Saint Jean, 28500 Écluzelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint Jean, 28500 Écluzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Écluzelles.
3 niveaux - 2 logements - 3348 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Place Saint Jean se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Jean par rapport à Écluzelles et à Eure-et-Loir
À Écluzelles, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Jean se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Écluzelles et 38.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écluzelles a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 41.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 2 Place Saint Jean à Écluzelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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