2 Rue Étienne Malassis, 28500 Écluzelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Étienne Malassis, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Étienne Malassis, 28500 Écluzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Écluzelles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Étienne Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Étienne Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Étienne Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Étienne Malassis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étienne Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étienne Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Étienne Malassis dans son marché local
Prix du 2 Rue Étienne Malassis par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue Étienne Malassis se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Étienne Malassis par rapport à Écluzelles et à Eure-et-Loir
À Écluzelles, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Étienne Malassis se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Écluzelles et 37.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écluzelles a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 41.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 2 Rue Étienne Malassis à Écluzelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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