2 Guesnier, 28140 Éole-en-Beauce

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 810 € à 2 447 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Guesnier, affiche un prix moyen de 1 420 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Guesnier, 28140 Éole-en-Beauce

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Éole-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Guesnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Guesnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Guesnier dans son marché local

Prix du 2 Guesnier par rapport à la voie

Sur Guesnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Guesnier se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Guesnier par rapport à Éole-en-Beauce et à Eure-et-Loir

À Éole-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guesnier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Éole-en-Beauce et -26.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éole-en-Beauce a augmenté de 30.94 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Guesnier à Éole-en-Beauce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.