5 Chemin des Merlusines, 28120 Épeautrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Merlusines, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Chemin des Merlusines, 28120 Épeautrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épeautrolles.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Merlusines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Merlusines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Merlusines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Merlusines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Merlusines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Merlusines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Merlusines dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Merlusines par rapport à la voie
Sur Chemin des Merlusines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 5 Chemin des Merlusines se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Merlusines par rapport à Épeautrolles et à Eure-et-Loir
À Épeautrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Merlusines se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Épeautrolles et -38.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeautrolles a baissé de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
