8 Allee des 5 Chenes, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des 5 Chenes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee des 5 Chenes, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 799 mètres
- - Épernon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 440 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 313 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des 5 Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des 5 Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des 5 Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des 5 Chenes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des 5 Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des 5 Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des 5 Chenes dans son marché local
Prix du 8 Allee des 5 Chenes par rapport à la voie
Sur Allee des 5 Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 8 Allee des 5 Chenes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des 5 Chenes par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des 5 Chenes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Épernon et 35.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 8 Allee des 5 Chenes à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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