3 Allée des Fleurs, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Fleurs, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 1075 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 462 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Allée des Fleurs se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Fleurs par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Fleurs se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Épernon et 30.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 3 Allée des Fleurs à Épernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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