Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue Alfred Manceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Manceau dans son marché local
Prix Rue Alfred Manceau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Manceau se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 46.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Manceau à Épernon
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Manceau est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Manceau
Les ventes enregistrées Rue Alfred Manceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Manceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 848 mètres
- - Épernon à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 851 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 239 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Manceau
Adresses Rue Alfred Manceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Manceau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au Rue Alfred Manceau à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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