2 Chemin de la Ferme de Croix, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ferme de Croix, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Ferme de Croix, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 858 mètres
- - Épernon à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 444 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 394 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ferme de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ferme de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ferme de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Ferme de Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ferme de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ferme de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ferme de Croix dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ferme de Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Chemin de la Ferme de Croix se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ferme de Croix par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ferme de Croix se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 42.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 2 Chemin de la Ferme de Croix à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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