1 Chemin de la Tour Neuve, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Tour Neuve, affiche un prix moyen de 2 535 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Tour Neuve, 28230 Épernon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 629 mètres
- - Épernon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 216 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 420 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Tour Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Tour Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Tour Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Tour Neuve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Tour Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Tour Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Tour Neuve dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Tour Neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 1 Chemin de la Tour Neuve se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Tour Neuve par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Tour Neuve se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Épernon et 22.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Tour Neuve à Épernon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Tour Neuve est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
