13 Impasse du Ruisseau, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2017,
83 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse du Ruisseau, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 401 mètres
- - Épernon à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 276 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 425 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 13 Impasse du Ruisseau se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Ruisseau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Ruisseau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Épernon et 31.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 13 Impasse du Ruisseau à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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