13 Place du Change, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Change, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 Place du Change, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 350 mètres
- - Épernon à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 259 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 688 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 294 mètres
Ventes au 13 Place du Change
Une vente a été recensée au 13 Place du Change. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Change, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Change dans son marché local
Prix du 13 Place du Change par rapport à la voie
Sur Place du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 13 Place du Change se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Change par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Change se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Épernon et 26.13 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
