9 Place du Change, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Change, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 9 Place du Change, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 345 mètres
- - Épernon à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 266 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 692 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Change
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Change, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Change dans son marché local
Prix du 9 Place du Change par rapport à la voie
Sur Place du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 9 Place du Change se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Change par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Change se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Épernon et 33.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
