1 Place du Puits de la Ville, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Puits de la Ville, affiche un prix moyen de 2 635 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Puits de la Ville, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 277 mètres
- - Épernon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 399 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 785 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Puits de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Puits de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Puits de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Puits de la Ville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Puits de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Puits de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Puits de la Ville dans son marché local
Prix du 1 Place du Puits de la Ville par rapport à la voie
Sur Place du Puits de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 1 Place du Puits de la Ville se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Puits de la Ville par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Puits de la Ville se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Épernon et 28.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Puits de la Ville à Épernon
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Puits de la Ville est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
