8 Route d'Ecrosnes, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Ecrosnes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route d'Ecrosnes, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Ecrosnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Ecrosnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Ecrosnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Ecrosnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Ecrosnes dans son marché local
Prix du 8 Route d'Ecrosnes par rapport à la voie
Sur Route d'Ecrosnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 8 Route d'Ecrosnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Ecrosnes par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Ecrosnes se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Épernon et 9.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 8 Route d'Ecrosnes à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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