5 Route de Gallardon, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Gallardon, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Gallardon, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 595 mètres
- - Épernon à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 851 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 436 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Gallardon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Gallardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Gallardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Gallardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Gallardon dans son marché local
Prix du 5 Route de Gallardon par rapport à la voie
Sur Route de Gallardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 5 Route de Gallardon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Gallardon par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Gallardon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épernon et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Gallardon à Épernon
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Gallardon est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
