36 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alfred Manceau, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 1104 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 487 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Alfred Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alfred Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alfred Manceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Alfred Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 36 Rue Alfred Manceau se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alfred Manceau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alfred Manceau se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Épernon et 42.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
