Chemin des Prés, 28230 Épernon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 919 € à 3 084 €

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 170 € à 4 008 €

Chemin des Prés, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.59 €

13.25 € – 17.93 €

Rentabilité indicative

7.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Prés dans son marché local

Prix Chemin des Prés par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir

À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Prés se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Épernon et 23.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Prés à Épernon

Le loyer moyen estimé Chemin des Prés est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.