18 Rue Bourgeoise, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bourgeoise, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 23.97 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Bourgeoise, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 338 mètres
- - Épernon à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 243 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 584 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 334 mètres
Ventes au 18 Rue Bourgeoise
Les 2 ventes au 18 Rue Bourgeoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bourgeoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bourgeoise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bourgeoise dans son marché local
Prix du 18 Rue Bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 18 Rue Bourgeoise se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bourgeoise par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bourgeoise se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Épernon et 7.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
