Place du Ramponneau, 28230 Épernon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 648 € à 3 322 €

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 1 851 € à 3 367 €

Comment est calculé ce prix ?

Place du Ramponneau, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 477 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du Ramponneau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

7.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du Ramponneau dans son marché local

Prix Place du Ramponneau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir

À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Ramponneau se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Épernon et 23.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Ramponneau à Épernon

Le loyer moyen estimé Place du Ramponneau est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aironcelles, 28230 Épernon(2,402 €)

Rue Bourgeoise, 28230 Épernon(2,473 €)

Rue du Général Leclerc, 28230 Épernon(2,451 €)

Cadre de vie et proximité Place du Ramponneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 463 mètres
- Épernon à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Chasles à 118 mètres
- Ecole maternelle la Billardière à 575 mètres
- Ecole primaire Louis Drouet à 448 mètres

Rues à proximité :

Rue des Aironcelles

Rue Bourgeoise

Rue du Général Leclerc

Le parc immobilier Place du Ramponneau

Place du Ramponneau est située dans le quartier Épernon. Elle compte 5509 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place du Ramponneau

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Ramponneau, classées par tranches de numéros.

2 Place du Ramponneau, 28230 Épernon

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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au Place du Ramponneau à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 193 € (5 %)