21 Rue de Cady, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Cady, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 21 Rue de Cady, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 803 mètres
- - Épernon à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 230 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 660 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Cady
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Cady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Cady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Cady, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Cady dans son marché local
Prix du 21 Rue de Cady par rapport à la voie
Sur Rue de Cady, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 21 Rue de Cady se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Cady par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Cady se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 51.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
