Route de Nogent-le-roi, 28230 Épernon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nogent-le-roi, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Nogent-le-roi
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nogent-le-roi dans son marché local
Prix Route de Nogent-le-roi par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nogent-le-roi se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 42.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nogent-le-roi à Épernon
Le loyer moyen estimé Route de Nogent-le-roi est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nogent-le-roi
Les ventes enregistrées Route de Nogent-le-roi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nogent-le-roi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 744 mètres
- - Épernon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 225 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 527 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 662 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nogent-le-roi
Adresses Route de Nogent-le-roi
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nogent-le-roi, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au Route de Nogent-le-roi à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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