22 bis Rue de Cady, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Cady, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue de Cady, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 818 mètres
- - Épernon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 242 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 680 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Cady
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Cady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Cady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Cady, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Cady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Cady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Cady dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Cady par rapport à la voie
Sur Rue de Cady, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 22 bis Rue de Cady se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Cady par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Cady se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 50.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
