18 Rue de Crochet, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Crochet, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Crochet, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 478 mètres
- - Épernon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 785 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Crochet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Crochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Crochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Crochet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Crochet dans son marché local
Prix du 18 Rue de Crochet par rapport à la voie
Sur Rue de Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 18 Rue de Crochet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Crochet par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Crochet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Épernon et 30.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 18 Rue de Crochet à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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