Rue du Pont Patte, 28230 Épernon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 911 €
de 2 159 € à 3 588 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Pont Patte, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Pont Patte

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Prix Rue du Pont Patte dans son marché local

Prix Rue du Pont Patte par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir

À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pont Patte se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 50.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Pont Patte

Les ventes enregistrées Rue du Pont Patte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2025
218 650 €(2 995 €/m²)
Maison4 p•73 m²
3 Rue du Pont Patte, 28230 Épernon
11 septembre 2021
116 500 €(3 236 €/m²)
Maison3 p•36 m²
1 bis Rue du Pont Patte, 28230 Épernon

Cadre de vie et proximité Rue du Pont Patte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prairie à 440 mètres
  • - Épernon à 577 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Michel Chasles à 644 mètres
  • - Ecole maternelle la Billardière à 1066 mètres
  • - Ecole primaire Louis Drouet à 276 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Pont Patte

Rue du Pont Patte est située dans le quartier Épernon. Elle compte 5509 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au Rue du Pont Patte à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 278 € (5 %)

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