4 Rue de la Regratterie, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Regratterie, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue de la Regratterie, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 212 mètres
- - Épernon à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 435 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 764 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Regratterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Regratterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Regratterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Regratterie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Regratterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Regratterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Regratterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Regratterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Regratterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 4 Rue de la Regratterie se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Regratterie par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Regratterie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Épernon et 43.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
