8 Rue de la Regratterie, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Regratterie, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Regratterie, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épernon.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 199 mètres
- - Épernon à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 445 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 763 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 107 mètres
Ventes au 8 Rue de la Regratterie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Regratterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Regratterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Regratterie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Regratterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Regratterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Regratterie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Regratterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Regratterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 8 Rue de la Regratterie se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Regratterie par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Regratterie se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Épernon et 40.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
