17 bis Rue de Savonnière, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Savonnière, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Savonnière, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 83 parkings - 1747 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 267 mètres
- - Épernon à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 841 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 683 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 521 mètres
Ventes au 17 bis Rue de Savonnière
Les 2 ventes au 17 bis Rue de Savonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Savonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Savonnière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Savonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Savonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Savonnière dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Savonnière par rapport à la voie
Sur Rue de Savonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 17 bis Rue de Savonnière se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Savonnière par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Savonnière se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 44.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Savonnière à Épernon
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Savonnière est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
