9 Rue Drouet, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Drouet, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 9 Rue Drouet, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 253 mètres
- - Épernon à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 381 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 742 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Drouet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Drouet dans son marché local
Prix du 9 Rue Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 9 Rue Drouet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Drouet par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Drouet se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Épernon et 43.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
