9 Rue du 4 Octobre 1870, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 4 Octobre 1870, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue du 4 Octobre 1870, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 596 mètres
- - Épernon à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 327 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 917 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 481 mètres
Ventes au 9 Rue du 4 Octobre 1870
Les 2 ventes au 9 Rue du 4 Octobre 1870 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 4 Octobre 1870
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 4 Octobre 1870, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Octobre 1870
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Octobre 1870 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 4 Octobre 1870 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 4 Octobre 1870 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Octobre 1870, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 9 Rue du 4 Octobre 1870 se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 4 Octobre 1870 par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 4 Octobre 1870 se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Épernon et 32.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
