12 bis Rue du Côteau, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 bis Rue du Côteau, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 866 mètres
- - Épernon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 514 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1131 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Côteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Côteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 12 bis Rue du Côteau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Côteau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Côteau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Épernon et 38.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
