13 Rue du Donjon, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Donjon, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 535 mètres
- - Épernon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 409 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 957 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Donjon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 13 Rue du Donjon se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Donjon par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Donjon se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 41.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 13 Rue du Donjon à Épernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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