Rue du Clos des Vignes, 28230 Épernon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 600 €
de 2 216 € à 3 610 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Clos des Vignes, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Clos des Vignes

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Prix Rue du Clos des Vignes dans son marché local

Prix Rue du Clos des Vignes par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir

À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clos des Vignes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Épernon et 34.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Clos des Vignes

Les ventes enregistrées Rue du Clos des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2020
310 000 €(2 605 €/m²)
Maison4 p•119 m²
10 Rue du Clos des Vignes, 28230 Épernon
6 mai 2020
276 900 €(2 251 €/m²)
Maison5 p•123 m²
9 Rue du Clos des Vignes, 28230 Épernon

Cadre de vie et proximité Rue du Clos des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prairie à 529 mètres
  • - Épernon à 725 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Michel Chasles à 524 mètres
  • - Ecole maternelle la Billardière à 1037 mètres
  • - Ecole primaire Louis Drouet à 372 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Clos des Vignes

Rue du Clos des Vignes est située dans le quartier Épernon. Elle compte 5509 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au Rue du Clos des Vignes à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 500 € (5 %)

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