1 Rue du Sycomore, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sycomore, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Rue du Sycomore, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 174 mètres
- - Épernon à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 545 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 832 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sycomore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sycomore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sycomore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sycomore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sycomore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sycomore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sycomore dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sycomore par rapport à la voie
Sur Rue du Sycomore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 1 Rue du Sycomore se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sycomore par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sycomore se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Épernon et 46.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
