13 Rue du Sycomore, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sycomore, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°11 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Sycomore, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 370 mètres
- - Épernon à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 585 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 990 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 204 mètres
Ventes au 13 Rue du Sycomore
Les 2 ventes au 13 Rue du Sycomore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sycomore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sycomore, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sycomore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sycomore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sycomore dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sycomore par rapport à la voie
Sur Rue du Sycomore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 13 Rue du Sycomore se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sycomore par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sycomore se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 67.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
