1 bis Rue Normande, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Normande, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Normande, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 380 mètres
- - Épernon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 227 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 681 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Normande
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Normande, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Normande dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 1 bis Rue Normande se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Normande par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Normande se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Épernon et 34.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 1 bis Rue Normande à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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