35 bis Rue Normande, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Normande, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 bis Rue Normande, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 832 mètres
- - Épernon à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 309 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 898 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Normande
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Normande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Normande dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 35 bis Rue Normande se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Normande par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Normande se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 40.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 35 bis Rue Normande à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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