2 Rue Nouvelle du Sycomore, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nouvelle du Sycomore, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Nouvelle du Sycomore, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 208 mètres
- - Épernon à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 559 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 866 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle du Sycomore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle du Sycomore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle du Sycomore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nouvelle du Sycomore, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle du Sycomore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle du Sycomore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle du Sycomore dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle du Sycomore par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle du Sycomore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue Nouvelle du Sycomore se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle du Sycomore par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle du Sycomore se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 48.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
